法拍透天‧古堡花園透天・山林氧氣宅・慢活好居所 🌿｜持分
📍 地址：台中市新社區興義街110巷10號
💰 拍賣底價：491萬
📌 拍賣持分：3/4
🌏 土地坪數：持分38.57坪（總地坪51.42坪）
🏠 建物坪數：持分43.61坪（總建坪58.14坪）
⬆️ 樓高：共3樓
🚗 車位：門口
📌 分區：分區鄉村區乙種建築用地
🏗 屋齡：30年
📅 開標日期：114年11月21日
📞 聯絡方式 陳彥銘 0989-363042
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持分投資優勢：資金小額即可進場
未來具備 分割/整合/變價 潛力，投報空間大
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這不是郊區的遠方，而是生活的方向。
位在新社區興義街這棟透天住宅就像被山風洗過一樣清新。
鄰近知名景點「新社古堡花園」，四季綠意盎然、空氣中帶點甜。
✅ 持分透天・彈性運用高
本案為持分物件，適合整合投資或共同持有，
未來可協調重建、改造或分層利用，潛力十足。
✅ 地段佳・景觀生活圈
近新社古堡花園、薰衣草森林、沐心泉，
周邊山林環繞、環境清幽，是新社人氣觀光帶之一。
✅ 交通生活便利
距中興嶺商圈約 10 分鐘，
鄰協成國小、新社高中，
平日採買、通勤都方便，假日又能慢活。
✅ 空氣清新・視野開闊
地勢平緩、通風良好、遠離塵囂，
適合打造週末休閒宅、退休居所或投資轉型用地。
✅ 投資門檻低・增值潛力強
持分物件入手金額相對低，
新社地區觀光穩定、土地保值性高。
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營利事業統一編號：90519379
營業保證金證明字號：(111)營保基字第15889號
中市仲商證字第E0569號
經紀人黃美芳(111)北市經證字第00906號
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