台中烏日五光路大面寬農舍廠房｜面寬19.6米｜持分價進場，整合完整產權在望
📍 地址：台中市烏日區五光路復光六巷187號
💰 拍賣底價：821萬
📌 拍賣持分：1/3
🌏 土地坪數：持分178.98坪（總地坪536.94坪）
🏠 建物坪數：持分76.51坪（總建坪229.53坪）
⬆️ 樓高：共3樓
📌 分區：農業區
🏗 屋齡：35年
📅 開標日期：114年12月16日
📞 聯絡方式 陳彥銘 0989-363042
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持分投資優勢：資金小額即可進場
未來具備 分割/整合/變價 潛力，投報空間大
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這筆物件屬於「點石成金」的潛力股。
位於烏日五光路——台中重要的物流與加工聚落。
雖然是持分案件，但關鍵在於「可全部整合」。
這對於投資客或自用老闆來說，等於是一條通往「產權完整化」的捷徑。
台中烏日五光路大面寬農舍廠房｜面寬19.6米｜持分價進場，整合完整產權在望
📍 懂行情的看門道，這間是標準的「潛力績優股」！
位於烏日區五光路復光六巷，緊鄰烏日物流核心。
這不是一般的死持分，而是「可整合全部」的活棋。
擁有 19.6米 的超級大面寬，加上 臨5米路，貨車進出、門口停車都沒問題。
用持分的門檻，佈局未來的完整廠房，這筆帳只有內行人才算得過來。
🚛 19.6米霸氣面寬，做廠房最怕面寬不夠。
這間面寬近 20 米，貨車並排停、上下貨都輕鬆寫意，空間利用率極高。
🔧 整合潛力大，獲利空間迷人： 目前雖是持分，但具備整合全部的條件。
現在進場是為了將來的增值，一旦產權完整，身價立刻三級跳。
🏭 五光路物流重鎮，一位難求： 烏日五光路周邊廠房需求極大，
不管是當倉庫、加工廠還是轉運站，這裡永遠不缺租客。
買在熱點，資產才安全。
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經紀人黃美芳(111)北市經證字第00906號
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