法拍建地‧西區忠孝國小旁建地・第五市場生活圈・可規劃停車場或建地開發｜持分
📍 地址：台中市西區大全街6巷
💰 拍賣底價：620萬
🌏 土地坪數：12.1坪
📌 分區：第二種住宅區+道路用地
📍 座標：24.13725,120.67199
📅 開標日期：114年11月4日
📞 聯絡方式 陳彥銘 0989-363042
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✅ 黃金市中心地段：位於西區核心「中民段六小段」，鄰近第五市場與忠孝夜市，人潮密集、車流穩定，是市中心停車需求最強區域之一。
✅ 生活圈機能強：近「忠孝國小」、「台中家商」、「建國市場」與多間銀行超商，周邊商住密集，長期租金需求穩定。
✅ 交通便利：臨近三民路、忠孝路、建國北路，五分鐘可通達文心南路捷運站、台中高架車站區，停車位需求極高。
✅ 地勢平坦・出入方便：土地方正、適合臨時停車場規劃、機械車位設置或日夜分時出租營運。
✅ 投資報酬率穩定：台中西區屬傳統高使用密度區域，停車需求長年供不應求，可收取月租或短期停車費收益。
✅ 未來發展彈性高：短期可作停車場營運、長期可規劃為住宅開發用地，雙軌佈局。
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營利事業統一編號：90519379
營業保證金證明字號：(111)營保基字第15889號
中市仲商證字第E0569號
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