法拍建地‧嘉義西區住宅建地・近北香湖公園・學區旁增值潛力高
📍 地址：嘉義市西區友忠路827巷2弄
💰 拍賣底價：2092萬
🌏 土地坪數：84.4坪
📌 分區：住宅區
📍 座標：23.48711,120.44169
📅 開標日期：114年12月17日
📞 聯絡方式 陳彥銘 0989-363042
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✅ 核心地段・市區稀有釋出，屬北香湖生活圈精華區，鄰近博愛國小、北香湖公園與商圈地帶，住宅與休閒機能兼具。
✅ 生活機能優越：周邊有耐斯百貨、嘉義高商、公園綠地、超商、醫療設施等，步行可達主要生活設施。
✅ 住宅區建地・土地單純，用途明確，適合興建透天自住、出租套房或店住兩用型態。
✅ 地形方正・臨路出入佳：土地平整、臨主要巷道，建築規劃彈性高，利於施工與未來資產配置。
✅ 交通便利・區域發展穩定：臨近博愛路、北港路與國道1號交流道，連結嘉義車站、市中心快速，通勤生活便利。
✅ 增值潛力強：北香湖生活圈為嘉義西區成長核心，近年重劃與住宅更新頻繁，土地需求穩定、長期保值性佳。
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營利事業統一編號：90519379
營業保證金證明字號：(111)營保基字第15889號
中市仲商證字第E0569號
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